臺南市東區裕孝路258之13號
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,036 萬 17.5 萬/坪 × 59.32 坪
權狀坪數59.32 坪
主建物49.97 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.32 坪
└ 主建物 49.97 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 22.34 坪
0 坪59.32 坪
土地坐落 裕東段 688 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
裕孝路中位 25.3
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比裕孝路中位 低 31%比東區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）829 萬
每月月付31,050 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。