臺南市新化區正新路247巷19號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 23.1 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33 坪
主建物30.17 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.33 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 1.16 坪
土地持分 37.79 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 新水段 158 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
正新路中位 23.4
新化區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比正新路中位 低 1%比新化區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。