臺南市新營區金華路二段98號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 16.4 萬/坪 × 52.39 坪
權狀坪數52.39 坪
主建物51.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.39 坪
└ 主建物 51.51 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪52.39 坪
土地坐落 新營段 715-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
金華路二段中位 14.4
新營區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 14%比新營區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。