臺南市新營區新北三街78號

2016-05-25 實價登錄成交明細

成交總價 730 萬 12.1 萬/坪 × 60.19 坪

權狀坪數60.19 坪

主建物55.64 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 60.19 坪

└ 主建物 55.64 坪

└ 公設等 4.55 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪60.19 坪

土地坐落 新營段 703-2 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 13.2

新北三街中位 12.9

新營區 2016 年中位 11.1

比本棟中位低 8%比新北三街中位低 6%比新營區 2016 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。