臺南市中西區金華新路43號12F/12F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 47 萬 6.5 萬/坪 × 7.19 坪
權狀坪數7.19 坪
主建物6.05 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 7.19 坪
└ 主建物 6.05 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.19 坪
土地坐落 康樂段 565 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10.5
金華新路中位 10.5
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 38%比金華新路中位 低 38%比中西區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,409 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向資產管理公司承購
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。