臺南市歸仁區中正南路一段494號
2013-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 296 萬 6.8 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物39.43 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 39.43 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 民權段 520 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
中正南路一段中位 13.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比中正南路一段中位 低 49%比歸仁區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。