臺南市永康區中華西街63巷42之3號
2023-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,120 萬 37 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物53.21 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 26.5 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 六甲頂段 1397-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
中華西街中位 12.8
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比中華西街中位 高 189%比永康區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,120 萬
-3%
2026 年推估2,066 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。