臺南市東區崇德路950之10號
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 33 萬/坪 × 115.86 坪
權狀坪數115.86 坪
主建物103.84 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 115.86 坪
└ 主建物 103.84 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪115.86 坪
土地坐落 德高段 1450-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
崇德路中位 16.5
東區 2022 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比崇德路中位 高 100%比東區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,820 萬
+13%
2026 年推估4,316 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。