臺南市北區海安路三段338巷89號
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 15.1 萬/坪 × 204.69 坪
權狀坪數204.69 坪
主建物178.06 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 204.69 坪
└ 主建物 178.06 坪
└ 公設等 26.63 坪
土地持分 74.67 坪
0 坪204.69 坪
土地坐落 小北段 998-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
海安路三段中位 24.1
北區 2013 年中位 12
比海安路三段中位 低 37%比北區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。