臺南市東區長榮路二段24巷51號1F/5F
2014-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 16 萬/坪 × 21.78 坪
權狀坪數21.78 坪
主建物18.74 坪
公設比14%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.78 坪
└ 主建物 18.74 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪21.78 坪
土地坐落 東安段 480-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
長榮路二段中位 13.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 18%比東區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。