臺南市善化區蓮潭北二街172號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.4 萬/坪 × 85.36 坪
權狀坪數85.36 坪
主建物78.43 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.36 坪
└ 主建物 78.43 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 46.67 坪
0 坪85.36 坪
土地坐落 善新段 198-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
蓮潭北二街中位 19.9
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比蓮潭北二街中位 低 18%比善化區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。