臺南市新營區東大街12巷16號
2016-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 39.76 坪
0 坪39.76 坪
土地坐落 東學段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
東大街中位 14.5
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比東大街中位 低 38%比新營區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓有衛浴及廁所二樓僅有廁所
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。