臺南市麻豆區忠孝路56之10號
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.1 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物59.34 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 58.44 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 東角段 985-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
忠孝路中位 13.8
麻豆區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 34%比麻豆區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。