臺南市七股區三股54之8號

2016-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 76 萬 1.7 萬/坪 × 45.8 坪

權狀坪數45.8 坪

主建物41.56 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 45.8 坪

└ 主建物 41.56 坪

└ 公設等 4.24 坪

土地持分 24.81 坪

0 坪45.8 坪

土地坐落 三吉段 59 地號

成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪

本筆成交 1.7

本棟中位 9.7

三股中位 8.2

七股區 2016 年中位 5.3

比本棟中位低 82%比三股中位低 79%比七股區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）61 萬

每月月付2,278 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。