臺南市東區裕孝三街56號3F/6F
2013-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 18.6 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 裕東段 1006-4 地號
價格拆解
成交總價536 萬
扣車位後房價536 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
裕孝三街中位 25.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比裕孝三街中位 低 26%比東區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。