臺南市東區文化二街87號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 19.2 萬/坪 × 77.13 坪
權狀坪數77.13 坪
主建物70.48 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.13 坪
└ 主建物 70.48 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪77.13 坪
土地坐落 仁和段 1289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 32.4
文化二街中位 37.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 41%比文化二街中位 低 48%比東區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。