臺南市東區崇德二十五街43號
2025-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 29.5 萬/坪 × 70.58 坪
權狀坪數70.58 坪
主建物61.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 70.58 坪
└ 主建物 61.36 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪70.58 坪
土地坐落 竹篙厝段 3661-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
崇德二十五街中位 13.8
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比崇德二十五街中位 高 114%比東區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,080 萬
+0%
2026 年推估2,080 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。