臺南市東山區東山606號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.7 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 46.62 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 東興段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
東山中位 15.2
東山區 2026 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東山中位 低 16%比東山區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。