臺南市新營區三興街46之1號
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 2.58 坪
土地持分 23.42 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 南新段 1110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
三興街中位 12.5
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比三興街中位 低 36%比新營區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。