臺南市善化區文正路79巷18號
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 12.5 萬/坪 × 98.52 坪
權狀坪數98.52 坪
主建物89.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 98.52 坪
└ 主建物 89.39 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 50.84 坪
0 坪98.52 坪
土地坐落 文正段 466-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
文正路中位 15.3
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比文正路中位 低 18%比善化區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。