臺南市善化區民生路88號

2014-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 860 萬 11.6 萬/坪 × 74.17 坪

權狀坪數74.17 坪

主建物64.5 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 74.17 坪

└ 主建物 64.5 坪

└ 公設等 9.67 坪

土地持分 33.7 坪

0 坪74.17 坪

土地坐落 善進段 73-3 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

民生路中位 17.1

善化區 2014 年中位 14.1

比民生路中位低 32%比善化區 2014 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）172 萬

貸款（8 成）688 萬

每月月付25,775 元

30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳7衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.二親等間之交易。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。