臺南市永康區南興路59號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 24.8 萬/坪 × 86.75 坪
權狀坪數86.75 坪
主建物85.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 86.75 坪
└ 主建物 85.49 坪
└ 公設等 1.26 坪
土地持分 111.62 坪
0 坪111.62 坪
土地坐落 大灣段 3782-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
南興路中位 11.4
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 118%比永康區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,150 萬
-6%
2026 年推估2,028 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造、鐵骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。