臺南市下營區人和二街43號
2026-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.3 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物55.36 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 0.77 坪
土地持分 35.23 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 營和段 736-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
人和二街中位 9.1
下營區 2026 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比人和二街中位 高 57%比下營區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。