臺南市北區公園路591之46號6F/13F
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.2 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物17.92 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 17.92 坪
└ 公設等 6.95 坪
0 坪24.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.1
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 29%比公園路中位 低 36%比北區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-02 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 12.7 萬/坪總 315 萬 2025-03-04 10F/13F 4房2廳2衛 · 73.26 坪 10.9 萬/坪總 800 萬 2024-09-27 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 21.1 萬/坪總 525 萬 2024-06-13 6F/13F 2房1廳1衛 · 32.37 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2024-05-27 8F/13F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 13.3 萬/坪總 330 萬 2024-05-04 6F/13F 2房1廳1衛 · 24.87 坪 10.1 萬/坪總 250 萬 2023-11-25 12F/13F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 14.8 萬/坪總 368 萬 2023-11-22 5F/13F 2房1廳1衛 · 32.37 坪 12.7 萬/坪總 410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。