臺南市仁德區正義三街286巷30號

2015-10-06 實價登錄成交明細

成交總價 850 萬 13.1 萬/坪 × 65.03 坪

權狀坪數65.03 坪

主建物53.87 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 65.03 坪

└ 主建物 53.87 坪

└ 公設等 11.16 坪

土地持分 31.48 坪

0 坪65.03 坪

土地坐落 中清段 764 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 13.1

正義三街中位 14.4

仁德區 2015 年中位 13.3

比本棟中位高 0%比正義三街中位低 9%比仁德區 2015 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。