臺南市東區榮譽街121之7號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18.9 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物27.09 坪
公設比30.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 竹篙厝段 2108 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
榮譽街中位 14.6
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比榮譽街中位 高 29%比東區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。