臺南市永康區大橋三街27號4F/6F
2024-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 21.2 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物17.32 坪
公設比26.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 六甲頂段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 14.7
大橋三街中位 16.4
永康區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 44%比大橋三街中位 高 29%比永康區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-6%
2026 年推估556 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-09 4F/6F 2房2廳2衛 · 27.88 坪 19.7 萬/坪總 550 萬 2021-05-14 6F 3房2廳2衛 · 27.51 坪 13.5 萬/坪總 370 萬 2020-12-30 4F/6F 3房2廳2衛 · 27.88 坪 11.2 萬/坪總 312 萬 2020-09-12 1F/6F 3房2廳2衛 · 27.15 坪 14.7 萬/坪總 400 萬 2018-09-17 5F/6F 3房1廳2衛 · 27.88 坪 11.5 萬/坪總 320 萬 2018-05-24 5F/6F 3房2廳1衛 · 27.51 坪 10.9 萬/坪總 300 萬 2016-03-31 1F/6F 3房2廳2衛 · 27.15 坪 14.9 萬/坪總 405 萬 2014-10-24 5F/6F 3房2廳2衛 · 20.51 坪 18.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。