臺南市仁德區仁義五街57巷1弄11號
2024-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,505 萬 49.5 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物30.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 30.39 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 興安段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
仁義五街中位 16.5
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比仁義五街中位 高 200%比仁德區 2024 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,505 萬
-1%
2026 年推估1,494 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。