臺南市鹽水區武廟路55號
2025-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 679 萬 39 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物17.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 17.39 坪
土地持分 67.86 坪
0 坪67.86 坪
土地坐落 朝琴段 821 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
武廟路中位 14.2
鹽水區 2025 年中位 12.1
比武廟路中位 高 175%比鹽水區 2025 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交679 萬
+2%
2026 年推估693 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）543 萬
每月月付20,350 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上房屋已不堪使用。瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。