臺南市南區新建路25巷5號2F/5F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 10.1 萬/坪 × 21.07 坪
權狀坪數21.07 坪
主建物18.58 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.07 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪21.07 坪
土地坐落 鹽埕段 3099-135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
新建路中位 9.8
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比新建路中位 高 3%比南區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含仲介費及家具12萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。