臺南市東區立德十一路29巷62之1號2F/3F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.9 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物21.58 坪
公設比19.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 路東段 446 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
立德十一路中位 13.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比立德十一路中位 低 32%比東區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。