臺南市鹽水區舊營103之14號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8 萬/坪 × 39.21 坪
權狀坪數39.21 坪
主建物36.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.21 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 27.1 坪
0 坪39.21 坪
土地坐落 仁光段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
舊營中位 6.7
鹽水區 2026 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比舊營中位 高 19%比鹽水區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。