臺南市安平區永華四街27巷35號
2024-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 18.5 萬/坪 × 85.47 坪
權狀坪數85.47 坪
主建物78.07 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 85.47 坪
└ 主建物 78.07 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪85.47 坪
土地坐落 新南段 81-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
永華四街中位 19.6
安平區 2024 年中位 26.4
比本棟中位 高 0%比永華四街中位 低 6%比安平區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,580 萬
-4%
2026 年推估1,515 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。