臺南市中西區金華路四段18號

2015-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,750 萬 27.3 萬/坪 × 69.35 坪

權狀坪數69.35 坪

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 69.35 坪

土地持分 11.59 坪

0 坪69.35 坪

土地坐落 港段二小段 104 地號（共 3 筆土地）

成交總價1,750 萬

其中車位−100 萬

扣車位後房價1,650 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 27.3

金華路四段中位 19.3

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比金華路四段中位高 41%比中西區 2015 年中位高 133%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（100 萬）

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。