臺南市東區大同路一段45巷17號1F/4F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.2 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
土地持分 13.62 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 龍山段 1206 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
大同路一段中位 16.1
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比大同路一段中位 低 24%比東區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。