臺南市佳里區光華街130巷13號
2018-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 430 萬 7.9 萬/坪 × 54.53 坪
權狀坪數54.53 坪
主建物49.34 坪
公設比2.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.53 坪
└ 主建物 49.34 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 15.17 坪
0 坪54.53 坪
土地坐落 安西段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 5.5
光華街中位 15.4
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 44%比光華街中位 低 49%比佳里區 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交430 萬
+62%
2026 年推估696 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。