臺南市安定區安定245之17號
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,496 萬 20.2 萬/坪 × 74.02 坪
權狀坪數74.02 坪
主建物69.17 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.02 坪
└ 主建物 69.17 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 32 坪
0 坪74.02 坪
土地坐落 保加段 1011-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
安定中位 18
安定區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比安定中位 高 12%比安定區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,496 萬
-5%
2026 年推估1,419 萬
以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）299 萬
貸款（8 成）1,197 萬
每月月付44,837 元
30 年總利息417 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。