臺南市仁德區民安路二段382巷53弄3號
2024-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.7 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物51.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 51.91 坪
└ 公設等 3.47 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 如意段 1027 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
民安路二段中位 16.6
仁德區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比民安路二段中位 高 7%比仁德區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
-1%
2026 年推估973 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。