臺南市新營區東興路508號

2017-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 18.6 萬/坪 × 72.61 坪

權狀坪數72.61 坪

主建物66.33 坪

公設比0%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 72.61 坪

└ 主建物 66.33 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 24.51 坪

0 坪72.61 坪

土地坐落 新東段 241-22 地號

成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪

本筆成交 18.6

本棟中位 12.8

東興路中位 19.1

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 45%比東興路中位低 3%比新營區 2017 年中位高 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳7衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。