臺南市北區民德路58巷11弄11號
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.4 萬/坪 × 82.41 坪
權狀坪數82.41 坪
主建物77.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 82.41 坪
└ 主建物 77.67 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 34.65 坪
0 坪82.41 坪
土地坐落 裕民段 250-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
民德路中位 14.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比民德路中位 低 26%比北區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。