臺南市新市區光華街5之82、86、88號1F/1F
2017-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 21.2 萬/坪 × 157.75 坪
權狀坪數157.75 坪
主建物157.75 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 157.75 坪
└ 主建物 157.75 坪
土地持分 259.32 坪
0 坪259.32 坪
土地坐落 南港段 950 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
光華街中位 19.2
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 10%比新市區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。