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臺南市永康區忠孝路5號

2024-11-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,620 萬 18.9 萬/坪 × 85.92 坪
權狀坪數85.92 坪
主建物77.02 坪
公設比7.4%
當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 85.92 坪
└ 主建物 77.02 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪85.92 坪

土地坐落 成功段 535 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
忠孝路中位 14.1
永康區 2024 年中位 29.8
比忠孝路中位 高 34%比永康區 2024 年中位 低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,620 萬
-7%
2026 年推估1,512 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)324 萬
貸款(8 成)1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區忠孝路5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。