臺南市安平區光州四街59號
2019-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,658 萬 30.2 萬/坪 × 121.28 坪
權狀坪數121.28 坪
主建物113.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 121.28 坪
└ 主建物 113.45 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 46.74 坪
0 坪121.28 坪
土地坐落 金城段 85-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
光州四街中位 21.9
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比光州四街中位 高 38%比安平區 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,658 萬
+44%
2026 年推估5,284 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,626 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。