臺南市仁德區德南路211號4F/7F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.9 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物22.21 坪
公設比17.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 後壁段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德南路中位 低 51%比仁德區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。