臺南市西港區新興街15巷5之13號

2015-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 7.7 萬/坪 × 91.51 坪

權狀坪數91.51 坪

主建物86.55 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 91.51 坪

└ 主建物 86.55 坪

└ 公設等 4.96 坪

0 坪91.51 坪

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 13.8

新興街中位 11.1

西港區 2015 年中位 9.1

比本棟中位低 44%比新興街中位低 31%比西港區 2015 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。建商與地主合建案。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。