臺南市中西區金華路三段178號3F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 5.9 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物16.57 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 8.4 坪
0 坪24.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
金華路三段中位 12.9
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比金華路三段中位 低 54%比中西區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地為仁愛之家
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。