臺南市南區興南街101巷10弄1號
2016-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 9.1 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物29.63 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 14.38 坪
土地持分 24.47 坪
0 坪44.01 坪
土地坐落 南山段 314-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
興南街中位 13.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比興南街中位 低 33%比南區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。