臺南市安南區郡安路五段164巷14弄1號
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 8.2 萬/坪 × 26.99 坪
權狀坪數26.99 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.99 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪26.99 坪
土地坐落 溪墘段 20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
郡安路五段中位 17.1
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比郡安路五段中位 低 52%比安南區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
郡安路五段184巷24弄61號 33.7 萬/坪 郡安路五段52號 18.5 萬/坪 郡安路五段184巷108弄19號 27.4 萬/坪 郡安路五段184巷24弄11號 23.9 萬/坪 郡安路五段55號 18 萬/坪 郡安路五段184巷66弄1號 2 萬/坪 郡安路五段53號 17.4 萬/坪 郡安路五段29號 11.2 萬/坪 郡安路五段184巷52弄56號 27.1 萬/坪 郡安路五段31巷1弄4號 17.5 萬/坪 郡安路五段184巷12號 26.2 萬/坪 郡安路五段225號 29.6 萬/坪 郡安路五段164巷5弄6號 27.6 萬/坪 郡安路五段184巷66弄41號 28.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。