臺南市中西區臨安路一段237、237之1號

2014-07-08 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 12.8 萬/坪 × 25.48 坪

權狀坪數25.48 坪

主建物25.48 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 25.48 坪

└ 主建物 25.48 坪

土地持分 16.79 坪

0 坪25.48 坪

土地坐落 臨安段 367 地號

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪

本筆成交 12.8

本棟中位 12.8

臨安路一段中位 18.6

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位高 0%比臨安路一段中位低 31%比中西區 2014 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。