臺南市東區裕豐街185巷23號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 19.3 萬/坪 × 150.56 坪
權狀坪數150.56 坪
主建物137.89 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 150.56 坪
└ 主建物 137.89 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪150.56 坪
土地坐落 新東段 896 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
裕豐街中位 13.8
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比裕豐街中位 高 40%比東區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
-6%
2026 年推估2,733 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。